Doppelhaushälfte in Dresden-Hellerau

Lage

Dresden – Hellerau ist ein ruhiger, grüner Stadtteil und bietet Ihnen alle Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen und Kulturobjekte sorgen für Ihr tägliches Wohl.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Durch die Nähe zur Autobahn und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen gewährleistet. Die Straßenbahnlinie 8 sowie verschiedene Buslinien bieten eine komfortable Anbindung an das öffentliche
Verkehrsnetz.

Die in der Nähe befindliche Dresdner Heide sorgt nicht nur für saubere Luft, sondern lädt auch zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Hier kann man sich wohlfühlen und wohnen!

Objektbeschreibung

Die massiven Einfamilienhäuser haben eine Wohnfläche von ca. 130 qm, mit einer effektiven und modernen Grundrissgestaltung verteilt auf 2 Etagen und Dachspitz.
Im Haus befinden sich 2 Bäder (Gästetoilette im EG, sowie Wannen-/Duschbad im OG), ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich, sowie 3 Schlafzimmer und einem Studio im Dachgeschoß. Nicht zu vergessen ist natürlich der Hausanschlussraum. Es kommt eine Wärmepumpen-Heizungsanlage zum Einsatz.

Im Kaufpreis enthalten ist das Grundstück und die schlüsselfertige Errichtung des Hauses, sowie eine Garage mit zusätzlichen Abstellraum.

Das Grundstück gehört zur Siedlungsgegend „Hellerauer Gartenstadt“.

Bungalow in Großenhain

Lage

Wohnhaus am nördlichen Stadtrand von Dresden mit großer Ausbaureserve im denkmalgeschützten Anbau und im Dachgeschoß

Lage:

Das Objekt liegt in Ottendorf-Okrilla, an einer Nebenstraße. Die Umgebung ist geprägt von freistehenden Wohnhäusern. Die Gemeinde Ottendorf-Okrilla mit ca. 10.000 Einwohnern liegt am nordöstlichen Stadtrand von Dresden. Die Anbindung der Gemeinde an die Landeshauptstadt Dresden durch Straßen-, Bus- und S Bahn-Verbindungen ist gut ausgebaut. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse zur A4 und zur A13 erreichen Sie in wenigen Minuten. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort, einschließlich einer Mittelschule, Grundschule und Kindergarten.

Das Haus:

Kategorie: Einfamilienhaus
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Gültigkeit: 30.06.2023 bis 30.06.2033
Endenergieverbrauch: 106,50 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger: Gas
Effizienzklasse: D

Weitere Energiedaten:
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Provision für Käufer:
3,57 % inkl. MWSt.

Details

• Wohnfläche 164 m²
• Grundstücksfläche 432 m²
• Baujahr 1974

Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus wurde ca. 1974 errichtet und befindet sich im einem
soliden baulichen Zustand. Es ist eine Art Mittelhaus. Im Norden befindet sich ein Nachbarwohnhaus als Grenzbebauung. An der südlichen Giebelseite befindet sich ein älteres ehemaliges Wohnstallgebäude, welches zum Verkaufsobjekt gehört und unter Denkmalschutz steht. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 164 m² verteilt auf Erd- und Obergeschoß mit Balkon. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig und wurde bisher als Dachboden genutzt. Der denkmalgeschützte Gebäudeteil kann zum Ausbau von Nebengelassflächen oder weiteren Wohnraum genutzt werden.
Zu Aus- Umbau und Modernisierungsmaßnahmen beraten wir Sie gern.

Bei Interesse an weiteren Auskünften, oder einem Besuch, melden Sie sich schriftlich oder telefonisch bei uns.

Einfamilienhaus Pesterwitz

Lage:

Pesterwitz ist einer der schönsten Ortsteile von Freital, unmittelbar am
westlichen Stadtrand von Dresden gelegen.
Die große Kreisstadt Freital ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis
Sächsische Schweiz/Osterzgebirge. Besonders durch die Randlage zu Dresden gehört sie schon längst zum Speckgürtel von Dresden.
Eine moderne Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche
Verkehrsmittel (S Bahn und Bus) ist gegeben. Die Dresdner Innenstadt erreichen Sie in weniger als 20 Fahrminuten. Weiterhin gibt es verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen, welche man in Kürze zu Fuß erreichen kann.

Das Haus:

Kategorie: Einfamilienhaus
Geschosse: 2 Geschosse
Baujahr: 2024

Energie & Heizung:

Heizungsart – Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

• Wohnfläche 105 m²
• Grundstücksfläche 250 m²
• Haustyp Einfamilienhaus freistehend
• Etagen 2

Objektbeschreibung:

Das massive Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 105 qm, mit einer effektiven und modernen Grundrissgestaltung verteilt auf 2 Etagen. Ein weiteres Studiozimmer wäre im Dachspitz denkbar.
Im Haus befinden sich 2 Bäder ( Gästetoilette im EG, sowie Wannen-/Duschbad im OG), ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich, sowie Schlafzimmer mit Ankleide und ein weiteres Zimmer im Obergeschoss. Nicht zu vergessen ist natürlich der Hausanschlussraum. Es kommt eine Wärmepumpen- Heizungsanlage zum Einsatz.

Im Kaufpreis enthalten ist das Grundstück und die schlüsselfertige
Errichtung des Hauses.

Sonstiges:

Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Fotos sind beispielhaft.
Der Energieausweis ist zum jetzigen Projektierungsstand noch nicht
erstellt.

Bei Interesse an weiteren Auskünften, oder einem Besuch, melden Sie sich schriftlich oder telefonisch bei uns.

Baugrundstück in Pesterwitz

Lage

Lage

Pesterwitz ist einer der schönsten Ortsteile von Freital, unmittelbar am westlichen Stadtrand von Dresden gelegen. Die große Kreisstadt Freital ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz/Osterzgebirge. Besonders durch die Randlage zu Dresden gehört sie schon längst zum Speckgürtel von Dresden.

Eine moderne Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn und Bus) ist gegeben. Die Dresdner Innenstadt erreichen Sie in weniger als 20 Fahrminuten. Weiterhin gibt es verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen, welche man in Kürze zu Fuß erreichen kann.

Objekt

Die massiven Einfamilienhäuser haben eine Wohnfläche von ca. 130 qm, mit einer effektiven und modernen Grundrissgestaltung verteilt auf 2 Etagen. Im Haus befinden sich 2 Bäder (jeweils Duschbad und Gästetoilette im EG, sowie Wannen-/Duschbad im OG), ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich, sowie 3 Schlafzimmer und einem Studio im Dachgeschoß. Nicht zu vergessen ist natürlich der Hausanschlussraum. Es kommt eine Wärmepumpen-Heizungsanlage zum Einsatz. Die schön angeordneten Gärten, sind optimal nach Westen ausgerichtet. Im Kaufpreis enthalten ist das Grundstück und die schlüsselfertige Errichtung des Hauses inkl. Carport mit Abstellraum. Auf Anfrage können die Häuser auch mit Keller erstellt werden.

Sonstiges

Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Fotos sind beispielhaft. Der Energieausweis ist zum jetzigen Projektierungsstand noch nicht erstellt.

FLYER Pesterwitz »

Bei Interesse an weiteren Auskünften, oder einem Besuch, melden Sie sich schriftlich oder telefonisch bei uns.

Die vorgesehenen Bauplätze liegen im Bebauungsplangebiet „An der Röderaue“ in einer schönen und zentrumsnahen Lage. Das kleine Bebauungsgebiet wird komplett neu erschlossen. Die Zufahrt ist über eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße geplant. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen von ca. 320 m² bis 1000 m². Je nach Lage des Grundstückes ist eine ein- bis zweigeschossige Bebauung, mit Sattel- und Walmdächern vorgesehen. Teilweise ist damit auch die sogenannte Bungalowbebauung möglich.

Gern beraten wir Sie zu den Bebauungsmöglichkeiten.

Lage

In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie das schöne Stadtzentrum der Großen Kreisstadt. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindertagesstätten, Cafés und Restaurants. Zum Entspannen gibt es einen Stadtpark, direkt in der Nähe der Grundstücke befindet sich ein Natur- und Erlebnisbad, sowie der „Kupferberg“ im Landschaftsschutzgebiet am südlichen Stadtrand. Großenhain zählt seit 1999 zu den investitionsstärksten Kommunen Sachsens pro Kopf der Bevölkerung und ist als lebendige und dynamische Stadt weit über die Landesgrenzen bekannt. Großenhain ist verkehrstechnisch gut angebunden und liegt ca. 30 km nördlich der Landeshauptstadt Dresden, gut erreichbar sind ebenso die Städte Meißen (15 km) und Riesa (20 km).

Bebauungsbeispiel Haus-Landeskrone »

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Die First Class Concept GmbH entwickelt mit dem Ostra-Dome und den Ostra-Studios zwei neue Event-Locations im Ostragehege. Laut Firmeninhaber von First Class Concept soll die Attraktivität Dresdens auf dem internationalen Eventmarkt dadurch gesteigert werden. Der besondere Reiz besteht in der großen Variabilität der Nutzung. So kann das Areal komplett genutzt werden oder auch nur einzelne Bereiche. Bis Sommer 2019 soll das Projekt fertiggestellt sein.

Es geht endlich voran auf der Schlachthofinsel. Im Herbst 2018 hatte der Dresdner Unternehmer Thomas Bohn einige vom Verfall bedrohte Gebäude und angrenzende Flächen des früheren Amtsschlachthofes gekauft mit dem Ziel, sie denkmalgerecht zu sanieren und zu vermieten. Die Eventfirma First Class Concept GmbH hat das „Gelbe Haus“ und die angrenzenden Flächen angemietet und wird hier zwei neue Eventlocations entwickeln. Bis zum Sommer 2019 sollen auf insgesamt 20.000 m² der künftige „Ostra-Dome“ und die „Ostra-Studios“ entstehen.

Optik einer Krone oder Lotusblüte

Mittelpunkt ist der künftige „Ostra-Dome“ – eine Event-Arena, deren Äußeres an eine Lotusblüte oder Krone erinnert und sich durch Illumination in allen denkbaren Farben immer neu verwandeln kann. Der Bau ist eine Sonderkonstruktion, deren Architektur ohne störende Säulen im Inneren auskommt. Sie wird mit Hilfe von 24 jeweils 14 Meter hohen Masten errichtet. Die Veranstaltungsfläche beträgt 1.500 m² und wird mit einer variablen Bühne, übergroßer Leinwand sowie hochmoderner Licht- und Tontechnik ausgestattet. Der Ostra-Dome eignet sich besonders für Konzerte, Dinnershows, Galaveranstaltungen, Sport-Events oder Kundenempfänge, kann aber auch als Plenarsaal für über 1.000 Personen in Reihen bestuhlt werden.

Das Gelbe Haus wird denkmalgerecht saniert und beherbergt unter anderem die Ostra-Studios

Das so genannte „Gelbe Haus“, mit einer Gesamtfläche von 1.500 m², dient einerseits als Logistikbereich für den Ostra-Dome, denn hier sind unter anderem ein Cateringbereich, Künstlergarderoben und ein großzügiger Sanitärbereich für die Gäste geplant. Andererseits entsteht im Erdgeschoss die Event-Location „Ostra-Studios“. Darin enthalten ist ein Festsaal mit ca. 450 m², der sich beispielsweise für Tagungen mit 400 Personen eignet.

Open-Air-Landschaft

Auf der weitläufigen Aussen-Anlage wird ein bis zu zwei Meter tiefes Wasserbecken entstehen. Darin soll eine Bühne für verschiedene Veranstaltungen gebaut werden. Zusätzlich wird eine zwölf Meter hohe Wasser-Schild Projektion inkludiert, die eine einzigartige Open-Air Inszenierung ermöglicht.

Die Kosten vom Investor für dieses Projekt werden bei über drei Millionen Euro liegen.

Quellen:

OSTRA-DOME | Eventkultur in Dresden

Ein Beitrag von: SACHSEN FERNSEHEN

Visualisierung / Bauherr:  FIRST CLASS CONCEPT

Bestandsaufmaß / Bilder:  Construction & Design

Dresden | Bayreuther Straße

Die Mehrfamilienhäuser entstehen im gefragten Stadtteil Dresden-Plauen . Es handelt sich hier um eine sehr attraktive Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befindet sich unter anderen das Altstadtzentrum und die TU-Dresden.
In unmittelbarer Nähe der geplanten Wohnanlage befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Apotheken, sowie zahlreiche Cafes und Restaurants können Sie zu Fuß erreichen.
Dresden-Plauen ist durch die Dresdner Verkehrsbetriebe mit den Buslinien 62, 63 und 85, welche unter anderem am alten Ortskern halten, erreichbar. Die
Straßenbahnlinie 3 fährt vom Zentrum kommend über die Münchner Straße nach Coschütz. Die nächstgelegene Anschlussstelle der Autobahn ist
Dresden-Südvorstadt auf der A17, erreichbar über die Bergstraße.

In Dresden-Plauen entstanden vorrangig Villen in offener Bauweise. Lediglich um den früheren Dorfplatz, jetzt Chemnitzer Platz genannt, setzte sich großstädtische Bebauung durch. Auch nach dem Anschluss der wohlhabenden Gemeinde an Dresden blieb die Vorstadt Plauen sowohl wichtiger Gewerbestandort als auch beliebter Wohnvorort.
Plauen wuchs Ende des 19. Jahrhunderts, vor allem aber in den ersten Jahrzehnten des 20. Jahrhunderts, indem der nach Norden exponierte südliche Hang der Dresdner Elbtalweitung fast vollständig erschlossen und bebaut wurde. Dort entstanden eine Vielzahl von Bürgerhäusern und Villen.

>> Flyer Haus-im-Haus

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Quellen:

Bauträger: Teamwork-Bau Dresden GmbH

Visualisierung:  GPU Design

Zeichnungen:  Construction & Design  |  Seidel+Architekten

Objektbeschreibung

Das Mietobjekt ist eines von 6 neuen Einfamilienhäuser mit einer effektiven und modernen Grundrissgestaltung, verteilt auf ca. 103 m² Wohnfläche zuzüglich Dachstudio-Ausbau, die in schöner Lage in Radebeul neu entstehen.
Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 246 m² und 439 m².
Die massiven Einfamilienhäuser werden mit dem hochwertigen Naturbaustoff KLIMAPOR gebaut.
Es kommt eine heizungsunterstützende Solaranlage zum Einsatz.
Im Mietpreis enthalten ist ein Carport mit Abstellraum.

Lagebeschreibung

Der Einfamilienhausstandort befindet sich in Radebeul-West, zwischen den Ortsteilen Kötzschenbroda und Naundorf, mit direktem Blick auf das idyllische Weinbaugebiet der Lößnitz.

Radebeul liegt im Elbtal zwischen Dresden und Meißen und ist das Herzstück der sächsischen Weinstraße. Die Stadt gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region und fasziniert sowohl durch die landschaftliche Schönheit der Weinhänge, als auch durch die historischen Dorfkerne und Villenquartiere.

Die Entfernung der Siedlung zur Meißner und Dresdner Innenstadt beträgt ca. 15 km und ist mit dem Pkw in 20 Minuten zu erreichen.
Der kurze Weg zum Bahnhof Radebeul West und der Straßenbahn Linie 4 gewährleistet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die S-Bahn verkehrt im 30 Minutentakt und benötigt ca. 15 Minuten nach Meißen oder nach Dresden.
Die neue Elbbrücke in unmittelbarer Nähe verbindet Radebeul mit Cossebaude und verkürzt die Wege auf die andere Elbseite und zur Autobahnanbindung.

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Quellen:

Exposés:  Teamwork-Bau Dresden GmbH & Co. KG

Zeichnungen:  Construction & Design